书格格
一个精彩的小说推荐网站

张齐元李松(先天中介圣体)小说章节在线免费试读

火爆新书先天中介圣体主角是张齐元李松,主要讲述了:“既然张先生这么爽快,那我们也很干脆,155.2万,直接加五万二。”杨柳将‘爽快’两个字咬的很重。张齐元有些头疼,揉了揉眉心,这个女人有点难缠啊,而且全程都是她在说,他也听不出客户心理价位是多少。“行…

张齐元李松(先天中介圣体)小说章节在线免费试读

《先天中介圣体》免费试读第十九章 签了

“既然张先生这么爽快,那我们也很干脆,155.2万,直接加五万二。”杨柳将‘爽快’两个字咬的很重。

张齐元有些头疼,揉了揉眉心,这个女人有点难缠啊,而且全程都是她在说,他也听不出客户心理价位是多少。

“行吧,159.5万,我最后的底线,实在不行,我就先走了,今天给我打电话的中介也有很多。”张齐元说道。

“别,张先生,既然您是做中介的,自然也知道有很多同行装假客户,现在有一个愿意见面聊的客户不容易,这样吧,杨柳,你带客户去隔壁做做工作。”签约经理见状,给杨柳使了个眼色。

“行,赵叔,阿姨,我们先去隔壁聊一会。”杨柳起身对自己的客户说道。

那对中年夫妇看了眼张齐元,点点头跟着杨柳去了隔壁。

等客户走后,签约经理对张齐元说道:“张先生,我想你陡然降价这么多,也是想要急卖的,现在有一个准客户在这里,不是那些同行在电话里跟你说的假客户,是实实在在的真客户,现在差距也不大,您这边再降一点,这边就能成交了。”

“是的呀,张先生,你之前给我打这么多电话,不就是想着快点卖掉房子吗?现在就差临门一脚了,您降一点就行了。”这时李松也开口劝道。

“不是,小李,你是我的房源维护人吧,刚刚谈价的时候,没见你帮我说句话,现在还要我降价。”张齐元有些不爽道。

“呃……”李松顿时脸色尴尬,讪讪一笑。

张齐元转头看向签约经理,语气不耐烦道:“159万,这是最后的价格,不行就不要浪费彼此时间了,我去找其他客户好吧。”

“我这边跟客户去沟通一下。”

签约经理马上跑到隔壁。

在签约经理来回跑了几遍后,客户的价格也出到了张齐元心中要卖的价格。

158万!

略微犹豫了下,张齐元就同意了下来,虽然他如果再坚持一下,也能熬个几千块钱,但没有必要,要是就因为这几千块,客户不签了,那就得不偿失了。

对比他卖的那套,算上税费,他这套便宜了八万多,但万盛那套毕竟不临高速,而且采光没影响,这两个因素加起来绝对超过十万了,这也是李薇不买他这套,而选择万盛那套的原因。

价格谈妥后,那边的客户也就过来了,客户看上去倒是很满意,只是杨柳有些不乐意的看着张齐元。

“价格虽然谈妥了,但房子里的空调、冰箱、家具都不能带走。”杨柳说道。

“行,不过我要在房子里住一个月时间,这样方便我去找房子住,而且事先声明,这些东西都是我额外赠送的,要是出现损坏,都与我没有任何关系,贝壳也不能以任何理由扣留我的物业保证金。”张齐元点点头道。

房子里的那些东西他也没地方放,当初卖房子的时候就已经想好全送给买方了。

“可以!”一直没有说话的客户点头答应下来。

谈妥之后,签约经理就开始理合同,合同理好之后,就开始读合同。

确定合同无误后,张齐元签下了合同。

等把所有事情都处理完后,已经快十一点了。

“张先生,请您把中介费15800和物业保证金20000缴一下。”这时,签约经理忽然说道。

“刚刚客户不是交了五万定金吗?用那个扣就不行了?”张齐元愕然道。

签约经理只能解释道:“张先生,那个是在房子没有抵押的情况下才能转成物业保证金的,您房子现在还处于抵押状态,所以这个中介费和物业保证金需要您这边先支付,等过完户后,这些钱会在一到两个工作日之内退给您。”

“呃,那你们稍等一下,我打个电话。”张齐元无奈道。

“行!”签约经理点了点头。

望着张齐元的背影,杨柳顿时气得咬牙切齿:“明明就很差钱,连中介费和物业保证金都拿不出来,谈价的时候还那么硬气。”

“可以了,158万应该也是他的极限了。”签约经理安慰道。

十来分钟后,张齐元回来了,这钱是他找他堂哥借的,只是说了下卖房子,等房款到了就还他,然后他又给父母打了个电话,说了下情况。

当初他决定要卖房子,也是跟父母商量过了的,他父母也没说啥。

交了钱之后,走出签约中心,望着夜空中的繁星,张齐元只觉得无比轻松,浑身通透,好似获得了新生,身上的那座大山总算是被搬走了,他再也不用为每个月的房贷发愁了。

这时,李松和他店长出来了。

“张先生,你要不坐我们车吧,一起回去。”李松的店长邀请道。

张齐元犹豫了一下,点了点头。

“先恭喜张先生了,房子总算是卖出去了,听小李说,您就因为要卖房子才做中介的。”李松的店长问道。

“是的。”

“那现在房子卖出去了,有什么打算?还是继续做中介吗?”

张齐元顿时陷入沉思,是啊,现在房子也卖出去了,到底还要不要做中介?

“这个看情况吧。”张齐元望着车窗外道,他自己现在也还没想清楚。

“对了,张先生,您是什么时候入职世家地产的?”

“差不多是一个星期前吧。”

“嗯……要是张先生您想继续在这一行做下去的话,可以考虑来我们恋家,毕竟我们恋家属于贝壳的直营店,无论是客户还是房源都是非常多的。”李松的店长立即抛出橄榄枝来。

从之前的谈判来看,他觉得张齐元很适合中介这一行,而且之前张齐元也说了,今天成交了一单,一个才入行一个星期的新手能这么快开一个二手房的售单,这就有点厉害了。

“我考虑一下。”

张齐元随口应付了一下,随即突然想起刚刚跟他谈价的那个女生,他不由问道:“刚刚跟我谈价的那个中介是叫杨柳对吧,好像还很厉害的样子,客户全程都没说话,都是她在谈。”

“那当然,杨柳可是咱们恋家在新区这边的一姐,平时像这种一百多万的单子都懒得看的,也就是现在行情差了,所以过来谈谈。”李松忽然很兴奋的道。

“那杨柳是哪个店的?”张齐元问道。

“新城之星店的。”

张齐元点点头,汉城新区分为东北以及西南两个居住板块,其中东北方位最具代表性的小区就是新城之星,最高峰的时候,房价能达到三万一平,以这样的房价来算,随便一套房子就四五百万了,也难怪会成为恋家在新区这边的一姐。

小说《先天中介圣体》试读结束!

继续阅读

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址