经典小说都市:我能看见隐藏信息是网络作者万键齐发的代表作,本书主角是陈昊。简介:看见赵国栋,王大宇直接愣住了,如同被掐住脖子的鸭子一般,笑声戛然而止。陈昊则是嘿嘿一笑,道:“你能来签约,对我们来说,就是最开心的事情!”“哦,这件事啊,确实是值得开心的事情,我也开心,陈少,昨天多谢…
《都市:我能看见隐藏信息》第7章 第一桶金
看见赵国栋,王大宇直接愣住了,如同被掐住脖子的鸭子一般,笑声戛然而止。
陈昊则是嘿嘿一笑,道:“你能来签约,对我们来说,就是最开心的事情!”
“哦,这件事啊,确实是值得开心的事情,我也开心,陈少,昨天多谢你的帮助,才帮我贷到一个亿的贷款,这是两个点的额外感谢费!”
赵国栋直接掏出了金色的银行卡,递给陈昊,“请您不要嫌弃,务必收下!”
陈昊淡淡一笑,道:“不着急,等你所有手续办完,再给不迟!”
“早上我去银行,直接超级VIP待遇,宋行长全程陪同,只花了一个多小时,银行那边就把手续基本办完了,只等卖家签字,拿产权证过去抵押,银行立刻就放款!没问题的!陈少亲自安排的,绝对稳稳的!”赵国栋一脸诚恳地说道。
陈昊闻言,这才点点头,“那好吧,我先收着,要是谈不成,再还给你。”
“陈少安排,绝对没问题!”赵国栋笑着说道。
“哪位是陈昊?”一个声音又从门口传来,是一个年约四十岁,穿着华丽旗袍的中年贵妇。
“是我!”陈昊朝中年贵妇招了招手,“您是范姐吧?昨天是我跟你电话联系的。”
“是我!”中年贵妇道:“买家在哪儿呢?我在电话里可说好了,我是急售,所以价格已经很优惠了,一口价1.2亿,能成交我就坐下来签合同,给不到1.2亿,我就去下一家中介公司了,还有其他买家等我去谈呢!”
陈昊点点头,道:“范姐,这是赵老板,他就是买家,赵老板也说了,价格不是问题,不过在签约之前,咱们总得再去看看现场吧,你说对吧!”
“没问题,随时都可以看!现在就去?”
“现在就去!”
一行三人,都乘坐赵国栋的宝马七系,直接前往厂房。
……
而小贝公司中,王大宇则是有些呆滞地站在原地。
我是谁?
我在哪?
我在干什么?
刚刚几分钟发生了什么?
陈昊那小子,居然真的要谈成了?
想不通啊,王大宇真的想不通,陈昊那小子凭什么能谈成这么大的业务?
王大宇此刻感觉自己的脸,仿佛被陈昊狠狠地甩了两大耳刮子!
而周围的下属,都在看他的笑话!
“看什么看?”
“你们不用干活吗?”
“陈昊都能谈成大单,你们还有脸上班摸鱼吗?”
“都去给我好好上班!”
王大宇没好气地吼道,吼完“蹬蹬蹬”地回到了自己的办公室。
今天这脸,打得有点肿啊!
白如玉看了看气急败坏的王大宇,再看看大门口的方向,脸上不由得露出了好奇的神色。
“陈昊什么时候变成陈少了?这里面……有点意思。”
……
赵国栋的宝马七系内。
赵国栋坐副驾驶,陈昊和范姐坐后排。
路上,陈昊顺便也看了看范姐的秘密,才好在后面的谈判中占据主导地位。
【姓名:范云霞】
【年龄:52岁】
【职业:全职太太。】
【特点:简单爽快,讨厌麻烦。】
【秘密一:范云霞的老公是私企老板,前两年因车祸去世,留下亿万家产。】
【秘密二:范云霞不懂经营,企业入不敷出,索性干脆停产。】
【秘密三:范云霞的儿子、女儿都已移民澳洲,也想把范云霞接过去享福,所以范云霞想尽快处理掉厂房,彻底移民澳洲。】
【秘密四:范云霞接触过五家中介,其中两家暂无客户,另外两家都有客户报价,分别是1.05亿,1.08亿,范云霞的心理底线是净收1.1亿,其他任何手续费不管!】
【秘密五:……】
看完范云霞的信息,陈昊不由得有些惊讶,范云霞居然52岁了,看上去却只有四十岁左右,有钱人保养的真不错啊!
除了看清女人的最大秘密——年龄之外,陈昊也如愿看到了范云霞的心理价位。
1.1亿,也比较符合赵国栋的购买价位。
看来今天这一单,稳了!
陈昊终于松了一口气!
在范云霞的陪同下,赵国栋很快便看完了整个厂区,厂区和小贝中介给出的资料如出一辙,没有虚假宣传,赵国栋表示很满意。
接下来,就进入谈价环节,在知道双方的心理价位之后,就好谈多了。
在陈昊的居中协调之下,很快便以1.1亿的价格成交,所有手续费、税费由赵国栋负责。
这么算下来,赵国栋交完各种税费、手续费、中介费,总花费还不到1.2亿。
当三人回到小贝中介公司,准备签合同的时候,整个公司的同事都震惊了。
“小陈,这一单真被你谈成了?”
“小陈,看不出来啊,不声不响就放大招!”
“小陈,这一单得挣好几十万吧,记得请客哦!”
“没问题。”陈昊笑着道:“只要王经理给我兑现经理级别的提成,我就请大家吃饭。”
王大宇刚好从经理办公室出来,听见这话,脸都黑了。
但他还不得不强颜欢笑,毕竟是刚刚签了大单的功臣,按照提成规则,他作为分公司经理,还能提成5%呢。
上面的副总监、总监、副总经理、总经理都会有一定比例的提成。
如果对功臣还摆脸色的话,传出去就不好了。
虽然他的名声并不太好。
“小陈啊,小伙子果然潜力巨大,在实习期的最后关头,成功签得大单!”王大宇就像个没事人似的,仿佛不记得昨天的事情,淡淡笑着道:“今天晚上为你庆功!”
“不必,王经理记得把经理级别的提成打给我就行,我来请!”陈昊淡淡说道。
“提成当然没问题,不过,经理级别的提成比例,我还得请示一下总公司。”
“王经理,这种小事你就能定,用得着请示总公司吗?”陈昊淡淡道:“算了,我替你做主,待会儿我让赵老板把66万提成奖金直接转给我,剩下的154万再转到公司账户。”
中介费是买家和卖家各支付成交价的1个点,也就是各出110万,加起来220万。
“你敢!”王大宇眼睛一瞪,随即又软了下来:“不是,这样做不合规矩,而且还可能涉嫌违法。”
“那你先把提成奖金发给我,我再让赵老板给公司转中介费。”陈昊淡淡说道,相信有海商银行贷款这件事,赵老板还是很愿意支持他的。
“陈昊,你不要太过分了!”
“你别忘了,你是我们小贝公司的人,你签三方合同还得用公司的印章呢!”
“哈哈……”陈昊摇了摇头,“你是不是忘了,我只不过是一名实习生,都没正式入职,你觉得我现在立刻带客户去别的中介公司,盖几个章就能收入一百多万,别的中介公司会不会笑脸相迎?”
“算了,既然王经理不想做这笔生意,那我们就去街对面吧!”陈昊淡淡说道,街对面就是另一家中介公司,而且和小贝公司是很针锋相对的竞争关系。
如果让总公司知道王大宇把到手的大客户,推到竞争对手那边去,估计杀了他的心都有了!
“别别别,小陈,别激动,我怎么可能不想做这笔生意呢!”
“签字,盖章,打钱,马上,一条龙!”王大宇直接没了脾气,在陈昊面前完败。
很快,六十六万提成奖金,已经进入了陈昊的银行卡,而赵国栋和顾云霞,也爽快地签了字。
所有合同签完,三人又立刻带着厂房的产权证,到银行办理了最后的贷款手续。
到下午四点半,全部手续办完,银行放款!
买卖双方,赵国栋和范云霞都是皆大欢喜!
当然,最高兴的,还是陈昊。
作为第三方中介公司,可以获得成交价的两个点中介费!
也就是220万。
买卖双方各付110万,不过范云霞的110万,由赵国栋支付。
这220万中介费,如果按照实习生的提成比例10%来计算,就有22万的收入,但是按照经理级别的提成比例30%来计算,就有66万。
除此之外,他帮赵国栋贷款一个亿,好处费就给了两个点,也就是200万。
总共就是266万!
从昨天获得慧眼系统,到今天,满打满算还不到两天,陈昊就赚取了真正意义上的第一桶金!